PRZEKSZTAŁCENIE PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

PODSTAWA PRAWNA

1/ Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r., poz. 267 ze zm.) 2/ ustawa z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. z 2012r., poz. 83 ze zm.)

WŁAŚCIWY ORGAN

Wójt, burmistrz, prezydent miasta (w przypadku, gdy nieruchomość jest położona na terenie Gminy Knyszyn, organem właściwym jest Burmistrz Knyszyna).

Właściwość miejscową organu administracji publicznej ustala się:

  1)   w sprawach dotyczących nieruchomości - wg miejsca jej położenia; jeżeli nieruchomość położona jest na obszarze właściwości dwóch lub więcej organów, orzekanie należy do organu, na którego obszarze znajduje się większa część nieruchomości.

WYMAGANE DOKUMENTY

WNIOSEK [wzór formularza w załączeniu]

ZAŁĄCZNIKI. Obowiązkowo: dowód wniesienia opłaty skarbowej w wysokości 10,00 zł płatne na konto nr 11 8076 0001 0000 1209 2000 0010 PBS Knyszyn, fakultatywnie: aktualny odpis z księgi wieczystej / dokument na podstawie którego oddano grunt w użytkowanie wieczyste.

Opłata skarbowa na podstawie części I pkt 53 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2015r., poz. 783 ze zm.)

TERMINY

TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY miesiąc, a sprawy szczególnie skomplikowane - nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania

SPOSÓB ZAŁATWIENIA / TRYB ODWOŁAWCZY

Zostaje wydana decyzja o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Kwota z tytułu przekształcenia zostaje ustalona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego na zlecenie burmistrza przez rzeczoznawcę majątkowego. Od decyzji przysługuje prawo odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku za pośrednictwem Burmistrza Knyszyna, w terminie 14 dni, licząc od dnia otrzymania decyzji. Prawomocna decyzja stanowi podstawę dokonania wpisów w ewidencji gruntów oraz w księdze wieczystej.

MIEJSCE ZAŁATWIENIA SPRAWY

URZĄD MIEJSKI W KNYSZYNIE, UL. RYNEK 39, 19-120 KNYSZYN

REFERAT INFRASTRUKTURY I PROMOCJ GMINY – POKÓJ NR 10, TEL. 85 727 99 83

Sekretariat tel./fax.: 85 727 99 71, 70

e-mail: um@knyszyn.pl, strona internetowa : www.knyszyn.pl

godziny pracy urzędu: pn. 8⁰⁰-16⁰⁰, wt.-pt. 7³⁰-15³⁰

DODATKOWE INFORMACJE

Zgodnie z uchwałą Nr X/66/11 Rady Miejskiej w Knyszynie z dn. 27 października 2011r. w sprawie wyrażenia zgody na zastosowanie bonifikat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości: 70% bonifikata przysługuje osobom fizycznym będącym użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz osobom fizycznym i prawnym będącym właścicielami lokali mieszkalnych, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego. Ponadto użytkownik nie może mieć wobec gminy zaległości w zakresie opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości.