BURMISTRZ KNYSZYNA OGŁASZA

I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GMINY KNYSZYN

Znak: Gk.6840.6.2021

Podstawa prawna: art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 art. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2021 poz. 1899 t.j., Dz. U. 2021 poz. 815), w związku z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2014, poz. 1490).

   I.            Oznaczenie i opis nieruchomości

1.      Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Nieruchomość położna w obrębie 0054 Knyszyn, jednostka ewidencyjna 200804_4 Knyszyn – miasto nr geodezyjny 2433 o powierzchni 0,2102 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako Ps- pastwiska trwałe, księga wieczysta Nr BI1B/00002337/3 Sąd Rejonowy w Białymstoku ul. Mickiewicza 103, 15-950 Białystok IX Wydział Ksiąg Wieczystych.

2.      Opis nieruchomości:

Knyszyn jest miastem w powiecie monieckim położonym w odległości około 25 km w kierunku północnym od Białegostoku, przy drodze krajowej Nr 65 (do Ełku) i wojewódzkiej Nr 671 (Jeżewo-Korycin). Miasto Knyszyn jest siedzibą gminy miejsko-wiejskiej. Obszar miasta o powierzchni około 4 km2 w większej części stanowią grunty rolne i leśne, zaś w mniejszej zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej indywidualnej oraz w części usługowej (handlowej) zlokalizowanej przede wszystkim w centrum miasta liczącego około 3 tys. ludności. W obszarze zabudowy miasta występuje uzbrojenie w sieć elektryczną, telefoniczną, wodociągową oraz kanalizacji sanitarnej.

Działka rolna nr 2433 o powierzchni 0,2102 ha położona jest w obrębie miasta Knyszyn w rejonie ul. Południowej i na zapleczu zabudowy indywidualnej istniejącej przy ul. Szkolnej. Zarówno ul. Południowa jak i ul. Szkolna posiadają nawierzchnie asfaltowe z chodnikami możliwość pełnego zakresu uzbrojenia komunalnego istniejącego w mieście, tj. sieć elektryczną, wodociągową i kanalizacji sanitarnej. Z mapy zasadniczej wynika, że sieć kanalizacyjna fi 200 mm przebiega po szerokości wycenianej działki przy granicy od strony wschodniej. Działka jest wolna (niezabudowana), stanowi naturalny użytek zielony ze skoszonym porostem trawy, ma regularną konfigurację w kształcenie zbliżonym do prostokąta o szerokości ok 25 m i długości ok. 82 m po granicy od strony północnej i około 88 m po granicy od strony południowej. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, a dojazd możliwy jest w ramach służebności gruntowej od strony ul. Szkolnej przez nieruchomość gruntowa obejmującą 3 działki geodezyjne: nr 2430, 2429 i 2428 ujęte w KW nr BI1B/00003919/4, co jest zapisane w dziale III tej księgi, z tym, że aktualnie ma ona poziom niższy o około 2 m od działki 2428, z którą graniczy całą szerokością od strony zachodniej.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Knyszyn stracił ważność z dniem 31.12.2003 r. W przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

3.      Cena wywoławcza nieruchomości: 130 800 zł. Sprzedaż podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

4.      Obciążenie nieruchomości: brak

5.      Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak

6.      Termin i miejsce przetargu: 07 lutego 2022 r. godz. 11:30 Urząd Miejski w Knyszynie, ul. Rynek 39 – sala konferencyjna nr 8

7.      Wadium: 7 000 zł (słownie zł: siedem tysięcy)

Forma: w pieniądzu. Termin i miejsce jego wniesienia: do dnia 03 lutego 2022 r. na konto Urzędu Miejskiego w Knyszynie 53 8076 0001 0000 1209 2000 0030 PBS Knyszyn tytułem „Wadium. Dotyczy działki nr 2433”. Wadium wpłacone przez uczestnika który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu – warunkiem jest podanie konta, na które powinno być zwrócone wadium.

      II.            Sposób ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego: nie dotyczy

    III.            Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości: przepadek wadium na rzecz Gminy Knyszyn

Dodatkowe informacje:

1.      Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży podano do publicznej wiadomości w dniu 09 listopada 2021 r. na okres od 09 listopada 2021 r. do 30 listopada 2021 r. Do 21 grudnia 2021 r. wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2021 poz. 1899 t.j., Dz. U. 2021 poz. 815) – wniosków nie złożono.

2.      Termin poprzedniego przetargu ustnego nieograniczonego: nie dotyczy

3.      Organizator przetargu zastrzega możliwość odwołania przetargu z ważnych powodów, podając przyczyny do publicznej wiadomości.

4.      Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa lub kopii pełnomocnictwa notarialnie potwierdzonego za zgodność z oryginałem upoważniającego do reprezentacji.

5.      W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych, konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

6.      Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia nieruchomości w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast wyłącznie do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem. Małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej, uczestniczący samodzielnie w czynnościach przetargowych, powinien przedłożyć dokument potwierdzający zniesienie wspólności ustawowej małżeńskiej.

7.      Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców reguluje ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz. 2278 t.j.).

8.      Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej – nie może ono wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9.      Nabywca pokryje koszty sporządzenia umowy notarialnej, koszty sądowe i dokumentacji techniczno-prawnej.

10.  Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu. Nieprzystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w ustalonym miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu uprawnia organizatora przetargu do odstąpienia od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

11.  Miejsce zamieszczenia ogłoszenia: tablica ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Knyszynie ul. Rynek 39, Biuletyn Informacji Publicznej www.bip.um.knyszyn.wrotapodlasia.pl (zakładka zamówienia i przetargi), strona internetowa www.infopublikator.pl.

12.  Informacji udziela Referat Infrastruktury i Promocji Gminy Urzędu Miejskiego w Knyszynie ul. Rynek 39 – pok. nr 10, tel.: 85 727 99 83, e-mail: nieruchomosci@knyszyn.pl (sekretariat tel.: 85 727 99 71). Godziny pracy urzędu: pn. 8:00-16:00, wt.-pt. 7:30-15:30.

Knyszyn, 05 stycznia 2022 r.

Burmistrz Knyszyna

Jarosław Antoni Chmielewski