1)

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Działki oznaczone geodezyjnie: nr 24 o powierzchni 0,26 ha i 25 o powierzchni 0,18 ha. Położenie: Nowiny Zdroje (gm. Knyszyn)

Księga wieczysta Nr BI1B/00209144/4 (Sąd Rejonowy w Białymstoku ul. Mickiewicza 103, 15-950 Białystok IX Wydział Ksiąg Wieczystych)

2)

Opis nieruchomości, przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Obie działki są wolne (niezabudowane), położone w odległości około 0,5 km od zwartej zabudowy wsi Nowiny Zdroje. Istnieje możliwość uzbrojenia w sieć elektryczną, telefoniczną i wodociągową. Obie działki mają regularne kształty czworoboków zbliżonych do prostokątów z tym, że działka nr 25 na całej ponad 70 m długości graniczy z zabudową kolonijną i ma szerokość około 23 m. Działka nr 24 ma szerokość ponad 30 m przy drodze dojazdowej i około 40 m od zaplecza. Na niewielkiej części powierzchni obu działek występują nierówności i zagłębienia (doły) o głębokości około 2 m i więcej po powierzchniowej eksploatacji piasku. Wzdłuż granicy od zaplecza występuje pojedyncze zadrzewienie: na działce nr 25 około 20 szt. sosny i sporadycznie brzozy i na działce nr 24 około 30 szt. sosny. W narożu działki nr 24 przy drodze umiejscowiona jest słupowa stacja trafo, a na działce nr 25 słup żelbetowy linii elektrycznej, od której przez obszar działki (po przekątnej) biegnie napowietrzna linia elektryczna NN (niskiego napięcia) doprowadzająca sieć elektryczną do zabudowy kolonijnej. Działki położone są w otoczeniu kompleksu leśnego Puszczy Knyszyńskiej. Wskazana jest częściowa rekultywacja techniczna działek z uwagi na istniejące nieużytki (doły). Opis działek wg ewidencji gruntów: użytki kopalne (działka nr 24), pastwiska trwałe Ps kl. VI, grunty zadrzewione i zakrzewione Lz-R kl. VI, nieużytki (działka nr 25).

3)

Termin zagospodarowania nieruchomości: nie jest wymagany.

4)

Cena wywoławcza nieruchomości:

Działka nr geod. 24

10.260,00 zł (w tym wartość drewna opałowego 1.575 zł)

Działka nr geod. 25

6.540,00 zł (w tym wartość drewna opałowego 1.012 zł)

5)

Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego, wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy, terminy wnoszenia opłat, zasady aktualizacji opłat: nie dotyczy.

1)

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

nr geodezyjny: 2429 o powierzchni 933 m²

nr geodezyjny 2430 o powierzchni 1487 m²

nr geodezyjny 2433 o powierzchni 2102 m²

nr geodezyjny 2428 o powierzchni 1726 m²

Księga wieczysta Nr BI1B/00003919/4 – dz. nr 2429, 2430, Księga wieczysta Nr BI1B/00002337/3 – dz. nr 2428, 2433, (Sąd Rejonowy w Białymstoku ul. Mickiewicza 103, 15-950 Białystok IX Wydział Ksiąg Wieczystych)

2)

Opis nieruchomości, przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Lokalizacja: strefa śródmiejska miasta Knyszyna przy ul. Szkolnej o nawierzchni asfaltowej z chodnikami i możliwością uzbrojenia w sieć elektryczną, telefoniczną, wodociągową i kanalizacji sanitarnej.

Działki nr 2430 i 2429 o powierzchni 2420 m² o regularnej konfiguracji w kształcie prostokąta, który długością ok. 80 m przylega do ul. Szkolnej. Zabudowa w postaci 3-kondygnacyjnego niepodpiwniczonego budynku (wybudowany jako Ochotnicza Straż Pożarna, ale nie wykorzystywany na ten cel). Budynek w wieku ok. 30 lat z częścią garażową na 3 stanowiska. Budynek niewykończony, na etapie budowy wykonany został stan surowy zamknięty, a w okresie późniejszym po ociepleniu warstwą styropianu wykonana została elewacja zewnętrzna tynkiem strukturalnym. Budynek pobudowany na rzucie prostokąta o powierzchni zabudowy 259 m² i pow. użytkowej 3 poziomów 643,3 m² (obiekt murowany na konstrukcji słupów żelbetowych; ściany zewnętrzne warstwowe z cegły silikatowej i od wewnątrz z cegły szczelinówki; ściany działowe z cegły dziurawki; stropy między kondygnacjami żelbetowe DZ-3; w dużym pomieszczeniu garażowym na parterze słupy żelbetowe wspornikowe podtrzymujące belki i płyty stropowe; stropodach żelbetowy; pokrycie papą na lepiku; rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej; klatka schodowa żelbetowa wylewana z obudową barierami stalowymi od zewnątrz; stolarka okienna i drzwiowa drewniana). Instalacje w budynku: doprowadzona jest sieć elektryczna z oświetleniem tylko do pomieszczenia garażowego, sieć wodociągowa doprowadzona jest do jednego pomieszczenia na parterze. Budynek nie jest ogrzewany.

W budynku są 3 poziomy użytkowe. Parter o wysokości 4,30 m – duża hala garażowa z 3 stalowymi bramami wjazdowymi od ulicy i 1 środkowym stanowiskiem przejazdowym z bramą wyjazdową na zaplecze, posadzka betonowa; klatka schodowa, niewykończone pomieszczenia biurowe, gospodarcze, sanitariatu oraz wiatrołap i korytarz z wejściem od ulicy i drzwiami wyjściowymi na zaplecze budynku. Na I piętrze o wysokości 3,10 m i na II piętrze o wysokości 2,65 m wydzielone są o takim rozkładzie pomieszczenia 4 lokali mieszkalnych na każdym poziomie. 2 mieszkania od strony wschodniej są 4-izbowe, 4 mieszkania od ulicy i od strony zachodniej są 3-izbowei, 2 mieszkania od strony zaplecza są 2-izbowe. Lokale w stanie surowym bez instalacji, istniejąca stolarka okienna w części do wymiany. Teren nieruchomości stanowiący dojazd do garażu od ulicy i częściowo od zaplecza utwardzony płytami betonowym. Od strony ulicy występują fragmenty metalowego ogrodzenia o łącznej długości 61 m, z prętów stalowych w ramach o wymiarach przęseł 1,30 m x 2,50 m, na słupach stalowych z teowników osadzonych w fundamencie betonowym.

W sąsiedztwie nieruchomości przy ul. Szkolnej występuje zabudowa mieszkaniowo-usługowa (handlowa), a od strony zaplecza za działką nr 2429 tereny zielone.

Działki nr 2428 i 2433 o łącznej powierzchni 3828 m² o regularnej konfiguracji w kształcie prostokąta o szerokości niespełna 25 m i zróżnicowanej długości – niespełna 160 m po granicy północno-wschodniej i nieco ponad 160 m po granicy południowo-zachodniej. Obie działki niezabudowane, oddzielone zróżnicowanym poziomem terenu i parkanem z siatki, nasadzenia w postaci kilku drzew nie przedstawiającymi wartości użytkowej.

Opis użytku wg ewidencji gruntów: Bi (dz. nr 2429 i 2430), Ps kl. IV (dz. nr 2433 i 2428).

3)

Termin zagospodarowania nieruchomości: nie jest wymagany.

4)

Cena wywoławcza nieruchomości:

350.000,00 zł słownie trzysta pięćdziesiąt złotych

5)

Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego, wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy, terminy wnoszenia opłat, zasady aktualizacji opłat: nie dotyczy.

Forma: w pieniądzu. Termin i miejsce jego wniesienia: do dnia 23.06.2016 r. na konto Urzędu Miejskiego w Knyszynie 53 8076 0001 0000 1209 2000 0030 PBS Knyszyn. Wadium wpłacone przez uczestnika który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości.